Mengapa Anda harus mempertimbangkan untuk membeli investasi properti hari ini

Investasi

Mengapa Anda harus mempertimbangkan untuk membeli investasi properti hari ini – Membangun portofolio real estat adalah investasi yang baik dalam kebebasan finansial

Apakah Anda pernah khawatir tentang bagaimana Anda akan mendukung diri sendiri setelah Anda pensiun? Atau bagaimana anda akan membeli pendidikan pasca-sekolah menengah untuk anak-anak Anda?

Ketidakstabilan keuangan adalah penyebab besar stres dan kekhawatiran bagi orang Kanada, tetapi Peggy Hill dari RE / MAX Hallmark Peggy Hill Group Realty  di Barrie mengatakan membeli properti investasi adalah pilihan bagus yang dapat membantu Anda menstabilkan keuangan Anda dan memberi Anda kebebasan finansial di masa depan.

Apa itu properti investasi dan mengapa Anda mungkin ingin berinvestasi

Properti investasi adalah properti yang bukan tempat tinggal utama Anda yang dapat memberikan penghasilan sewa yang stabil. Sementara Hill dan timnya menawarkan layanan real estat lengkap,Hill mengatakan membantu klien membeli properti investasi telah menjadi bagian yang lebih besar dari bisnisnya karena lebih banyak orang telah tertarik padanya.

“Ini adalah bagaimana saya membangun kekayaan saya sendiri di real estat. Dan inilah sebabnya mengapa saya sangat bersemangat tentang hal itu. Saya ingin membantu orang memahami sejumlah seku dan keluar dari itu dan bagaimana hal itu dapat menguntungkan mereka.”

Hill mengatakan kebutuhan akan perumahan sewa berada pada level tertinggi sepanjang masa di Barrie dan tidak akan melambat dalam waktu dekat. “Ketika kami memiliki properti untuk disewakan,  kami memiliki sepuluh kali lebih banyak orang yang menginginkannya daripada kami memiliki properti yang tersedia,” jelas Hill. “Tidak ada cukup pasokan untuk permintaan.”

Inilah sebabnya mengapa memiliki properti sewaan adalah investasi besar. Hill menyarankan bahwa tempat yang baik untuk memulai adalah membeli rumah keluarga tunggal atau townhouse, atau sesuatu dengan apartemen ruang bawah tanah yang legal. Dia mengatakan ada banyak area di Ontario dengan properti sewa untuk dijual yang memiliki potensi arus kas segera.

“Sangat penting untuk bekerja dengan seorang profesional yang mengenal pasar dan akan menemukan Tempat dengan arus kas. Ini bukan tentang menemukan tempat yang lebih murah karena Anda dapat menemukan properti murah di banyak tempat. Tetapi jika pasar sewa tidak bagus tidak masalah apa yang Anda bayar untuk itu,  Anda akan berjuang.”

Mengapa Anda membutuhkan rencana keuangan yang solid untuk masa depan Anda

Seperti banyak orang di Ontario, Hill lahir dari orang tua imigran yang berfokus  untuk mencari nafkah, tidak menabung untuk pensiun mereka. Mereka saat ini tinggal bersamanya, menerima pensiun Rencana Pensiun Kanada (CPP) mereka, dan sementara Hill dengan senang hati merawat mereka, dia ingin memastikan dia sendiri memiliki lebih banyak stabilitas keuangan.

“Menjadi wiraswasta, saya tahu bahwa akan ada saat ketika saya ingin pensiun dan akan sulit untuk hidup dari CPP,” kata Hill. “Dan, jika Anda tidak membayar ke dana pensiun lain atau investasi uang Anda dibatasi pada akhir hari.”

Hill mulai menjual real estat 17 tahun yang lalu dan sangat ingin membangun portofolionya sendiri. Akhirnya, dia membeli properti sewaan pertamanya dengan mengambil garis kredit di rumahnya. Dengan ekuitas, dia meminjam terhadap itu dan dia membeli properti sewa pertamanya dengan 20 persen ke bawah, yang merupakan persentase standar yang diperlukan.

Beberapa merasa bahwa melakukan ini terlalu berisiko, namun, Hill memiliki perspektif yang berbeda. “Selalu ada risiko, tetapi secara historis real estat tidak pernah berisiko kecuali Anda dipaksa untuk menjual pada waktu yang buruk. Jadi, ketika Anda membeli real estat, penting untuk membeli dan menahan.”

Selama lima tahun terakhir, Hill terus berinvestasi di pasar sewa dengan sukses – pengalaman yang dia senang untuk berbagi dengan kliennya.

Meskipun terdengar sederhana, Hill tidak bisa cukup menekankan bahwa itu banyak kerja keras. Namun, dengan bimbingan yang tepat dari profesional yang tepat, itu bisa dilakukan. “Apakah itu berhasil, ya, aku tidak akan berbohong. Tetapi jika Anda akan menjaga diri sendiri dan dapat pensiun dengan nyaman, ini adalah pilihan yang bagus.”

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *